Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Montfleury

Réf. 82309967

4 pièces

3 chambres

75 m²

615 000 €

APPARTEMENT 4 PIÈCES BOURGEOIS AVEC JARDIN

VENDU PAR NOTRE AGENCE
Quartier Montfleury, à pied de toutes commodités, charmant appartement bourgeois de 4 pièces, joliment rénové dans une maison de 1900 avec de belles hauteurs sous plafond.

Le bien vous accueille dans une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, également un bureau en véranda, le tout ouvert sur un grand jardin de 180m² au calme absolu, sans vis-à-vis.

L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec de larges rangements, une chambre avec mezzanine, une salle de douche, toilettes, une seconde chambre avec mezzanine et salle de douche privative.

Une cave spacieuse, et en annexe, une salle de jeux/home cinéma en entresol de 15m².
Stationnement gratuit. Possibilité d'acquérir un box fermé.
Surface habitable : 75,36m² (87,77m² avec les mezzanines).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 82309967
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine31.51 m²
  • 1 Chambre de maître12.86 m²
  • 1 Chambre7.46 m²
  • 1 Mezzanine6.16 m²
  • 1 Chambre8.76 m²
  • 1 Mezzanine6.25 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes2.50 m²
  • 1 Salle de douche2.70 m²
  • 1 Toilettes0.63 m²
  • 1 Véranda6.89 m²
  • 1 Jardin180.00 m²
  • 1 Salle de jeux15.00 m²
  • 1 Cave11.00 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Golf
  • Mer
  • Supermarché

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle209kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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